そうたの幻聴日記



後悔しないための中古マンション物件の現地見学

中古マンションの物件をせっかく現地に見に行っても、後からまた知りたいことが出てきたりして、二度手間、三度手間になってしまうことがあります。


そんなことにならないために、現地見学に行く前に、事前の準備を万端にして、用意周到にしてから出掛けましょう。



中古マンションの現地見学をするには、まず気に入った物件の販売仲介業者に電話で問い合わせ、現地見学のアポイントを取ります。


その際に、営業マンに自分の希望条件を伝えておくと、他にも良さそうな物件を紹介して、当日に現地見学をさせてもらえるかもしれません。


また、自分が知りたいことをきちんと教えてくれる営業マンなのかどうかを見極めましょう。



現地に赴く前に、見学する中古マンションのどういう点を注意して見るべきかをリストにしておきましょう。


見るべき点のチェックリストを事前に作っておけば、現地に行っても無駄な時間を過ごすこともなく時間を有効に使えますし、迷うこともありません。



更に、時間に余裕があれば、事前に周辺環境を調べておくと良いでしょう。


これは後からでも大丈夫ですが、行く予定の時間帯と違う時間帯に行って周辺環境をチェックすることは大切です。


利用することになる最寄りの駅や、スーパーなど、時間帯によってはまったく様子が様変わりしますので、色々な時間に何度も足を運んで見てみるのも良いでしょう。



また現地見学には、なるべく家族全員で出掛けましょう。


人数が多い方がその時の勘に頼らず、冷静に判断することができ、衝動買いも避けられます。


9月1日に関するちょっとした豆知識についても掲載しておきます。9月1日は何の日か知ってますか?


実は、9月1日は防災用品点検の日です。防災アドバイザーの山村武彦氏が提唱。関東大震災の起きた9月1日のほか、3月1日・6月1日・12月1日の年4回。


毎月1日の記念日を知ってますか?


1日は妙見の縁日です。妙見菩薩は北極星が神格化されたものとされ、北斗信仰を背景に、特に眼病に霊験あらたかとして信仰されている。


次は9月1日の歴史上の出来事について紹介します。


1888年の9月1日、官設鉄道・大府~浜松(現在の東海道本線)が延伸開業。1889年の9月1日、 山陽鉄道(現在の山陽本線)・神戸~兵庫が延伸開業。神戸で官設鉄道の列車と接続。1891年の9月1日、日本鉄道・盛岡~青森(現在の東北本線)が延伸開業。上野~青森が全通。所要時間26時間25分


ちなみに、9月1日が誕生日の有名人には
田崎広助(洋画家)、
平林彪吾(小説家)、
団鬼六(小説家『花と蛇』)、
リリー・トムリン(米:俳優)、
さねよしいさ子(歌手)、
斎藤浩哉(スキー(ジャンプ))、
土田晃之(お笑い芸人(U-turn[解散]))
などがいます。

詳しいことが知りたい方は何の日Anniversaryへ。また、日めくりカレンダーなんかもいいですよ。

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# by yukarinban | 2008-09-08 09:39 | ライフ

タバコを置き換える

禁煙したいのに、なかなかタバコがやめられない、それは、喫煙が単なるニコチン中毒ではなく、ひとつの習慣病だからです。


人が一度心地よいと思って習慣づけてしまったことを変えるのは、なかなか難しいことです。


人がタバコを吸う時には、たとえそれを意識していなくても、何かしらきっかけがあるはずです。


たとえばコーヒーを飲むとき、お酒の席に着いたとき、など、「このようなシチュエーションではタバコを吸う」という習慣がついてしまっているのです。



禁煙を成功させる方法としては、これらの習慣を変えていくことが挙げられます。


タバコを吸ってしまうきっかけを除去するのではなく、他の行動に替えていくのです。


例えば寝起きにタバコを吸う習慣のある人は、起きたらすぐ冷たい水やフレッシュジュースを飲んだりストレッチ体操をする。


食後に一服する習慣のある人は、食べたらすぐ歯磨きをする。


お酒の席ではできれば禁煙席に着いたり、ダーツなどで楽しむ。


家で手持ち無沙汰なときにタバコに手が伸びてしまう人は、ウォーキングに出かけたりスポーツジムに通ったり、何か習い事を始めるのもよいですね。



このようにタバコとセットになっていた行動をとったときに他のことに置き換える方法で、タバコの本数を減らしていきましょう。

9月1日に関するちょっとした豆知識についても掲載しておきます。9月1日は何の日か知ってますか?


実は、9月1日は宝塚歌劇団レビュー記念日です。宝塚歌劇団が1989(平成元)年に制定。1927(昭和2)年、宝塚少女歌劇団が日本初のレビュー『モン・パリ』の初演を行った。


毎月1日の記念日を知ってますか?


1日は水天の縁日です。水天は水を司る龍神で、降雨を祈る水天法の本尊である。総本社は福岡県久留米市の水天宮で、ここは安徳天皇等を祀ったものであるが、水に縁のある神様として、海運業・漁業・水商売等を加護し、また安産の守り神ともされている。


次は9月1日の歴史上の出来事について紹介します。


1927年の9月1日、 宝塚歌劇団が日本初のレビュー『モンパリ』の初演。1931年の9月1日、 清水トンネルの開通により、上越線・水上~越後湯沢が開業。1935年の9月1日、 第1回芥川賞・直木賞を発表


ちなみに、9月1日が誕生日の有名人には
白井喬二(小説家『富士に立つ影』)、
田岡典夫(小説家『強情いちご』)、
小澤征爾(指揮者)、
グロリア・エステファン、
さねよしいさ子(歌手)、
豊田和貴(ミュージシャン(SOPHIA/ギター))、
ハカン・シュキュル(トルコ:サッカー(伊パルマ/FW))
などがいます。

詳しいことが知りたい方は何の日Anniversaryへ。また、日めくりカレンダーなんかもいいですよ。

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# by yukarinban | 2008-09-05 08:46 | コラム

茶道教室

表千家茶道教室のご案内です。



【特徴】

・カルチャースクールのような大勢で行うものではなく、個人教授宅で少人数でのお稽古となります。


・カルチャースクールに通っている方でも、より高レベル、しっかりとしたお稽古の内容を求めて、移って来られる方も多くいます。


・礼儀作法などのマナーや、茶道に適した洗練された立ち振る舞い、自然と目上の方に対する言葉遣い等が身についていきます。


・足膝の悪い方でもお稽古可能なように設備がしっかりと整っています。


・表千家茶道公式サイトの表千家不審庵稽古場案内に認定登録されています。



【お稽古に来ている方々のお声】

・自分の予定に合わせて、自由な曜日や時間に稽古ができるという融通性や利便性が私のスタイルに合っていてすごく助かりました。


・ホームページの記載されている内容と実際の稽古内容が違う教室が多い中、この教室は違いがないことにすごく驚きました。


・お稽古のたびに、美味しいお菓子やお茶が頂けるのですごく稽古をするのが楽しみになっています。


・炭点前のお稽古を自分がすることが出来たり、見たり出来るのがすごく嬉しかったです。


・私はあまり茶道に対する技術がなかったのですが、ここは個人のレベルに応じて先生が丁寧に一人ひとりにご指導してくださったのですごく嬉しかったです。



【最近ご入会された方からよく寄せられるお言葉】
・この教室のホームページを拝見していて是非ここに行きたいと思いました。

9月1日に関するちょっとした豆知識についても掲載しておきます。9月1日は何の日か知ってますか?


実は、9月1日はキウイの日です。ニュージーランド産キウイフルーツの輸入等を行っているゼスプリインターナショナルが制定。「キュー(9)イ(1)」の語呂合せ。


毎月1日の記念日を知ってますか?


1日は水天の縁日です。水天は水を司る龍神で、降雨を祈る水天法の本尊である。総本社は福岡県久留米市の水天宮で、ここは安徳天皇等を祀ったものであるが、水に縁のある神様として、海運業・漁業・水商売等を加護し、また安産の守り神ともされている。


次は9月1日の歴史上の出来事について紹介します。


1954年の9月1日、 愛媛県喜多郡大洲町・粟津村・大川村・上須戎村・菅田村・新谷村・平野村・南久米村・三善村・柳沢村が合併・市制施行して大洲[おおず]市に。1954年の9月1日、 沖縄県首里市が那覇市に編入


ちなみに、9月1日が誕生日の有名人には
藤浦洸(作詞家『別れのブルース』)、
田岡典夫(小説家『強情いちご』)、
一龍斎貞鳳、
グロリア・エステファン、
沢向要士(ミュージシャン, 俳優)、
金原亭馬遊(金原亭桂太)(落語家)、
柳原哲也(お笑い芸人(アメリカザリガニ))
などがいます。

詳しいことが知りたい方は何の日Anniversaryへ。また、有名人誕生日検索&今日は何の日なんかもいいですよ。

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posted at 200809/04
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# by yukarinban | 2008-09-04 07:36 | 独り言


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